Chung cư mini, chung cư mini hà nội, chung cư giá rẻ, chung cư thương mại, chung cư dự án, Dự án nhà đất

Phân khúc BĐS thu hút nhất 2016

Ngày đăng: 2016-02-10 16:41:20 | Lượt xem: 955

Với tình hình phát  triển của năm 2015 , cùng với đó là các phân khúc bất động sản đang có tính thanh khoản cao sẽ mang lại cho thị trường những kì vọng nhất định. Và là cơ hội thu hút cho giới đầu tư.

Với tình hình phát  triển của năm 2015 , cùng với đó là các phân khúc bất động sản đang có tính thanh khoản cao sẽ mang lại cho thị trường những kì vọng nhất định. Và là cơ hội thu hút cho giới đầu tư.


1. Phân khúc Chung cư cao cấp


Tại Tp. HCM và HN nhiều nhà nghiên cứu đã nhận định rằng, năm 2015 phân khúc chung cư cao cấp đã thực sự bùng nổ. Giao dịch tăng mạnh nhất và cao nhất trong vòng 05 năm qua. Phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang đã chiếm đến 32,0% tỷ trọng giao dịch, khi đó tỷ lệ này ở giai đoạn năm 2011- năm 2012 chỉ từ 4-6%.

Loại căn hộ này không những thu hút nhu cầu ở thực của khách hàng mà còn thu hút giới đầu tư bất động sản vô cùng. Cụ thể theo khảo sát cho thấy thì lợi tức đem về từ 5-8% tùy từng khu vực thành phố có mức dao động khác nhau.
Khảo sát về giá căn hộ cao cấp cho thuê ở Hà Nội và Tp.HCM cho thấy, lợi tức đem đến vào khoảng từ 5-6,5%/năm tại Hà Nội và khoảng 6-8% tại Tp.HCM.

2. Condo-tel và biệt thự biển

phân khúc bất động sản tiềm năng 2016


Trong những thời gian vừa qua,hẳn bạn biết xu hướng đầu tư BĐS lạ nhất , nhộn nhịp nhất là căn hộ khách sạn có tên tiếng anh là (condo-tel) và biệt thự ven biển. Hai loại hình sản phẩm này đã thu hút giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp. Bởi có tính linh hoạt và đặc biệt với những ưu thế mà chủ đầu tư áp dụng cho BĐS này như 1 sản phẩm đầu tư tài chính.
Với cam kết lợi nhuận lên tới 10% trong 10 năm mà chủ đầu tư áp dụng đã được coi là 1 kênh đầu tư hấp dẫn với Việt kiều và giới nhà giàu.
Tiềm năng cho phân khúc này không thể không kể đến các khu ven biển Phú Quốc, Hạ Long, Nha Trang và Đà Nẵng,...
Riêng tập đoàn Sungroup thì với loại hình này đã cam kết 9-10% trong 10 năm đầu cho các chủ nhân biệt thự mà tập đoàn này đã bán ra .

 

3. Loại hình bất động sản vừa kinh doanh vừa ở (Office-tel và Shophouse)


Nơi tập trung đông đúc của các cư dân đó là Tp Hà Nội và TP Hồ Chí Minh . Không những phân khúc này ohucj vụ nhu cầu nhà ở mà còn phục vụ vào công việc kinh doanh của mình.
Vì sản phẩm này vẫn còn khan hiếm nên chúng luôn trở thành hàng hot mỗi khi tung ra thị trường. có khách phải bỏ ra cả trăm triệu để mua chênh.

Theo như kỳ vọng vào năm 2016, dòng sản phẩm lĩnh vực bất động sản đầu tư này cũng được coi là xu hướng đầu tư mới của thị trường.

4. Hệ thống kho bãi và nhà xưởng


Trong những năm qua, lĩnh vực công nghiệp sản xuất, và chế biến, công nghiệp ô tô, bán lẻ, giải trí... đã tăng trưởng khá mạnh khiến cho nhu cầu mặt bằng kho bãi và nhà xưởng trở nên vô cùng khan hiếm.

5. Phân khúc Mặt bằng bán lẻ


Hiện nay, ngành hàng bán lẻ đang tăng trưởng mạnh, cùng với đó kéo theo nhu cầu về vấn đề mở rộng mặt bằng để kinh doanh của những hãng bán lẻ cũng gia tăng nhanh chóng. Một lý do khác nữa là sự gia tăng của những tòa nhà chung cư khiến dân số đô thị trung tâm tăng nhanh chóng.

Những hãng kinh doanh lĩnh vực F&B ngày càng mở rộng phạm vi thị trường như KFC, McDonald’s, Starbucks, Phúc Long, Trung Nguyên, Kichi Kichi, Món Ngon, Seoul Garden... tạo sức ép cho thị trường.

Tags:

chung cưbất động sảnnghỉ dưỡngđầu tưcho thuê

LIÊN HỆ MUA, BÁN, THUÊ BĐS NÀY

Họ tên:
Điện thoại:
Email:
Địa chỉ:
Mục đích sử dụng:
Thông tin thêm:

Đánh giá:

0 / 5 (trong tổng số 0 bầu chọn)

Bài viết liên quan:

Đăng ký nhận thông tin Bất động sản

Sản phẩm, dự án HOT

Đọc nhiều nhất

chung cư mini phương liệt

 Chung cư mini đội cấn

 chung cư mini vân hội city chung cu mini đống đachung cư mini chùa bộc louis city